Rede de proteção para sacada: o que observar

Fechar a sacada com rede de proteção parece uma decisão simples, mas quem começa a pesquisar percebe que as propostas variam bastante. Umas falam em fio de nylon, outras em polietileno. Umas citam malha de 5 cm, outras de 3 cm. E o que realmente separa uma instalação segura de uma instalação frágil quase nunca aparece no anúncio.

Este texto reúne os pontos que vale a pena observar antes de contratar, seja para proteger criança pequena, animal de estimação ou simplesmente evitar que objetos caiam do andar de cima. A ideia não é te empurrar uma escolha, é te dar critério para comparar propostas e fazer as perguntas certas.

Existe norma técnica para esse produto

Vale saber disso antes de conversar com qualquer fornecedor: a ABNT publicou em 2012 a NBR 16046, Redes de proteção para edificações, dividida em três partes, que tratam da fabricação da rede, da corda usada na instalação e da instalação propriamente dita.

A própria norma delimita onde se aplica: janelas, sacadas, escadas, mezaninos, parapeitos, floreiras e situações semelhantes em edificações. Ela declara que não cobre piscinas, quadras esportivas, viveiros, canis e gatis.

Ou seja, para sacada ela é exatamente a referência aplicável. Pergunte ao fornecedor se o material atende à norma e peça isso por escrito na proposta. Como normas técnicas passam por revisão, se você quiser confirmar a versão em vigor, a consulta é no catálogo oficial da ABNT.

O material da rede

A rede de proteção usada em sacada normalmente é de polietileno com tratamento contra raios UV. Esse tratamento é o que impede que o fio resseque e vá perdendo resistência com a exposição ao sol. Em Goiânia, com sol forte boa parte do ano, esse detalhe pesa mais do que parece.

Rede sem proteção UV pode até parecer igual no dia da instalação, mas tende a endurecer, desbotar e ficar quebradiça bem mais cedo. Vale perguntar direto ao instalador qual é o material, se tem tratamento UV e se existe algum tipo de garantia formal por escrito.

Outro ponto é a espessura do fio e o tipo de trama. Fio mais grosso e trama bem fechada resistem melhor ao uso e à tração. Se você quiser entender melhor quanto tempo esse tipo de instalação costuma durar, dá uma olhada no texto sobre vida útil da rede de proteção.

O tamanho da malha

Malha é o espaço entre os fios. Esse é o item que mais muda conforme o motivo da instalação, e escolher errado esvazia boa parte da proteção.

• Criança pequena: a malha precisa ser pequena o suficiente para que a cabeça não passe e o pé não sirva de degrau.
• Animal de estimação: gato costuma exigir malha mais fechada, porque passa em vãos que parecem impossíveis. Vale ler o material específico sobre rede de proteção para gatos.
• Queda de objetos: aqui a preocupação é reter itens pequenos, o que também puxa para malha mais fechada.

Se a sacada é usada por criança e por bicho ao mesmo tempo, o critério deve ser sempre o mais restritivo dos dois. Não adianta escolher pela média.

A fixação é mais importante que a rede

Esse é o ponto que quase ninguém pergunta e que mais deveria pesar na decisão. Uma rede excelente presa de forma ruim não protege. A resistência do conjunto é a resistência do elo mais fraco, e o elo mais fraco quase sempre é a fixação.

Vale observar:

• Tipo de fixação: buchas e ganchos de aço inox ou material com tratamento anticorrosivo, não peça comum que enferruja com chuva e umidade.
• Espaçamento dos pontos: pontos muito distantes deixam a rede folgada e criam vãos entre um e outro.
• Superfície: alvenaria, concreto, esquadria de alumínio e vidro exigem soluções diferentes. Instalador que só tem uma solução para tudo é sinal de alerta.
• Cabo de aço: em algumas configurações se usa cabo de aço revestido para contornar o vão e dar sustentação à rede.

Pergunte como será feita a fixação no seu caso, não em geral. Se a resposta for vaga, insista.

Visita técnica e medição

Orçamento fechado por telefone, sem ninguém olhar o vão, costuma dar problema. Sacada tem particularidade: guarda-corpo de vidro, mureta de alvenaria, coluna no meio, teto rebaixado, cobertura em curva. Cada uma dessas situações muda a forma de instalar.

A visita técnica também serve para você medir o profissional. Repare se ele explica o que vai fazer, se mostra o material, se aponta limitações. Quem entende do serviço não tem problema em dizer o que não dá para fazer.

Se você quiser saber como funciona o serviço na prática, do começo ao fim, tem um passo a passo em como é feita a instalação da rede de proteção.

O que a lei de Goiânia diz, e o que ela não diz

Circula muita informação errada sobre isso, então vale esclarecer. Goiânia tem a Lei municipal nº 9.893, de 2016, que obriga construtoras e empresas de construção civil a entregar imóveis com mais de dois andares já com grades de proteção em todas as janelas e sacadas. O cumprimento é condição para o habite-se, e há multa em caso de descumprimento.

Dois detalhes importantes que quase nunca são mencionados: a lei prevê que o comprador pode dispensar a instalação por declaração escrita em cartório, e a obrigação recai sobre a construtora na entrega do imóvel, não sobre o morador que já está no apartamento.

Existe um projeto na Câmara de Goiânia que pretende estender a exigência a todos os condomínios verticais, incluindo áreas comuns. Até aqui, porém, é projeto em tramitação e não lei em vigor. Desconfie de quem disser que você é obrigado por lei a instalar hoje: no seu caso específico, quem define é o contrato, a convenção do condomínio e o bom senso, não uma obrigação legal direta ao morador.

Imóvel alugado e regras do condomínio

Se você mora de aluguel, a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) exige, no Art. 23, VI, consentimento prévio e por escrito do locador para modificar a forma interna ou externa do imóvel. Peça essa autorização antes de qualquer furo.

Já sobre fachada, o Código Civil, no Art. 1.336, III, proíbe o condômino de alterar a forma e a cor da fachada e das esquadrias externas, e é nesse dispositivo que os síndicos se apoiam. Na prática, o mais comum é o prédio definir um padrão de cor, normalmente cristal, branca ou preta, em vez de proibir. Consulte a administração e peça a regra por escrito. Para a parte prática de instalar em imóvel que não é seu, tem um texto dedicado sobre rede de proteção em imóvel alugado.

O que comparar entre orçamentos

Ao colocar duas ou três propostas lado a lado, compare mais do que o valor final. Uma proposta bem feita deixa claro:

1. Material da rede, com indicação de tratamento UV e de atendimento à norma aplicável.
2. Tamanho da malha em centímetros.
3. Tipo de fixação e material das peças de fixação.
4. Área a ser coberta, em metros quadrados ou lineares.
5. Prazo e condições de garantia, por escrito.
6. Se há atendimento posterior para ajuste ou manutenção.

Proposta que só traz um número e nenhuma descrição é difícil de comparar e costuma esconder diferença de material. Prefira sempre a que detalha.

Depois de instalar

Rede de proteção não é item de instalar e esquecer. A rotina de conferir a fixação e limpar sem agredir o material aumenta bastante a durabilidade. O passo a passo está em como limpar e cuidar da rede de proteção.

E vale repetir uma coisa: rede de proteção reduz risco, não substitui supervisão. Criança pequena em sacada continua precisando de adulto por perto, com ou sem rede instalada.